Daniel Eric Ulfeldt Miles, Facility Manager

Administrador de fincas

  • Facility Manager
  • Trabaja en Uruguay

Anteriormente fui policía, alfabetizador, maestro de escuela, y realicé un año de servicio social en la zona de la selva chaqueña. También me desempeñé como herrero artístico.

Luego oficié como ebanista, especialista en marquetería y por último me desempeñé en la planificación de las facilities, antes y después de fin de obra. Actualmente trabajo con el uso de programas de mantenimiento y gestión de todos los servicios afines, para clientes de nómina desde el año 2000 a la fecha; uso de sistemas de domótica, gestión y confección de planos CAD y actualizaciones;  administración financiera de las facilities; proyectos, construcciones y reformas de viviendas, escaleras, muebles, planos etc. y el mantenimiento de viviendas y espacios comunes.


1) ¿Podrías describirnos las principales funciones de tu actual trabajo?

Atender los requerimientos de clientes de todos los estratos sociales, en todos los requerimientos para el bienestar en los inmuebles que ocupen, administrando el trabajo de terceros asociados y el propio. He desarrollado la idea de una sociedad de conveniencia y libre, sin ataduras, de los múltiples oficios, desde limpiadoras, cuidadores de ancianos, jardineros, arquitectos, albañiles, carpinteros, administrativos, sanitarios, pintores, etc., que son requeridos por los clientes para quienes trabajo, mejorando la imagen del oficio, no significa dinero extra en un sentido porcentual, si no en una mejora en los precios que se cobran, por que el cliente, si soy su proveedor, tiene la percepción de estar muy bien atendido. Cuando se comienza una obra, por ejemplo, mi cliente tendrá un secretario o secretaria relacionado con la obra encargado de la comunicación sobre todo y los informes de quienes harán tal o cual cosa, dicha persona tiene sus trabajos particulares y su participación es por que hay una plusvalía (en el sentido de ganancias extras relacionadas a la buena gestión) en el servicio conjunto de las tres o cuatro personas implicadas, puede incluso incluir un proveedor que dé el correspondiente crédito para el trabajo de la obra.  

Cuéntanos en qué medida tu trabajo está relacionado con lo que estudiaste.

 Podría decir que es una suma, nunca dejé de ser maestro, aunque ahora enseño lo que hago o haya hecho, quizá fueran las circunstancias o los espacios que fueron apareciendo y estar disponible a ir por más siempre, esto incluye seguir estudiando en el presente. Además de maestro (sin título en mi haber), soy diseñador técnico CAD y poseo un máster on line de Facility Manager, que actualmente ejerzo. Es curioso que a veces un cliente conversa un buen rato con mucho interés sobre muy variados temas si uno esta bien informado (y no emite una opinión determinante) y esto fortalece la relación cliente/servicio.

3) Explícanos las oportunidades de crecimiento profesional que has tenido y las que esperas tener.

 Las oportunidades siempre están al alcance en este mundo globalizado, solo es cuestión de saber qué tipo de inteligencias se tienen (en el sentido de saber para qué uno es apto). Hay que ser prudentes cuando se está en un empleo y saber cuándo hay una línea que no se debe cruzar, y preservar la integridad del futuro, además uno debe cultivar más de un oficio y dedicarse un poco al servicio más que al dinero, eso genera confianza en quienes tienen el dinero que uno debe cobrar por su trabajo. Tratar de no cometer errores graves y corregirlos es a la larga  un generador de nuevas oportunidades. 

4) Dinos si tu trabajo te permite mantener una vida equilibrada con tu familia y amigos.

No ha sido siempre así, pero actualmente parece que he logrado un agradable equilibrio, donde las personas con las que trabajo también son personas que aprecio y consulto seguido. A veces en temporadas intensas se hace menor vida social, pero en ese caso luego se busca un equilibrio. Es importante además contagiar a los mas jóvenes el entusiasmo por aprender más. También en este ámbito familiar tal parece que el ejemplo de volver feliz aunque cansado, mejora la perspectiva de los que nos miran. 

5) Y, por último, háblanos sobre tu remuneración, si es acorde con tu desempeño laboral y si es posible indícanos en qué franja salarial estás.

Para mi país (Uruguay) mi salario es mediano o de nivel técnico especializado, alrededor de 1500 dólares US, en el exterior sería mucho mejor remunerado. No es acorde, porque hay un enorme vacío socioadministrativo estatal sobre el mantenimiento de edificios y todas las labores en ese campo, pero eso también significa que el atraso genera mejores oportunidades laborales, como ejemplo del vacío, el apartado gestor de inmuebles o facility o nombres que hagan alusión a este importantísimo oficio no figuran en los campos laborales como esta misma página.  

Además aún tengo proyectos que sólo podría alcanzar en Montevideo, Y hay un plus que es vivir rodeado de quienes uno aprecia, y contribuir en la vida de generaciones más chicas.

Aún invierto bastante en nuevos estudios y aspiro a hablar chino en dos o tres años, pensando en alcanzar metas mas alejadas del trabajo manual que me permitan disfrutar más tiempo de la vida laboral y profesional, y emprender algunas aventuras asociadas a lo laboral y a una edad en torno a los 55 años, como si se tratase de una etapa nueva que recién comienza.


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